頁:
[1]
[房地新聞]日本鄉村廢棄空屋多！ 外國人瘋買「改建成Airbnb」
記者張方瑀／綜合報導隨著日本高齡化、少子化越來越嚴重，鄉間開始出現許多廢棄的空屋，意外的是這樣充滿日本鄉間風情的空屋，卻吸引大批外國投資者購買，除了價格低廉容易入手外，更能改建成民宿，出租給來自各國的遊客。
根據《南華早報》報導，由於日本高齡化、少子化越來越嚴重，被稱為「空き家」（akiya）的廢棄空屋正在迅速增加，意外吸引了欣賞日本文化的海外賣家，主要原因有二，首先是這些買家無法負擔自身國內的通膨與高房價，其次就是日圓持續疲軟，讓他們對日本置產充滿高度興趣。
來自法國巴黎的柯琳（ColineAguirre）在日本中部的奈良縣以3.3萬美元（約台幣106萬元）的價格購買了一棟廢棄空屋。她表示，「我如果在法國想要一個小車庫，我可能得花上10.8萬美元（約台幣347萬元），我要對房子進行改裝，就算如此，花費也比我在法國買房便宜很多，所以我想把裝潢預算訂在房價的兩倍。」
房地產網站IQIJapan專家根布和明指出，大部分來日本鄉村置產的外國人，都想將這些房產改裝成Airbnb的物件出租，「他們可以來日本度假時住在美麗的鄉村，享受日本文化，也可以從遊客那裡賺取收入。」
柯琳也說，她預計10年左右可以將房子改造成旅館，屆時就能安排人手來管理，作為海外投資使用。在日本廢棄房屋已成為一個緊迫的問題，目前日本每7棟房子中就有一棟是閒置的。根據日本總務省報告，日本2018年有849萬套無人居住的空屋，比1998年大幅增加了1.5倍，佔所有住宅的13.6％。日本野村綜合研究所（NomuraResearchInstitute）指出，政府若不正視這個問題，那麼到了2038年，廢棄空屋的數量將激增至2303萬套，佔所有房屋的31.5％。-------------------------[個人心得]有這麼簡單?日本鄉下的水可是很深的。連自己國民從大都市移民到鄉下，都出現了融入不了當地民情，被人當成空氣而落荒而逃。況且花10年改成旅館?
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 日本鄉下地區會有空房子就是有它的道理
可是如果能做好起來活化當地社區是一件功德
有些地區你只要一入還有送房子的好處
問題是方便.交通.學區等等一堆問題需要去克服阿 人口越來越少~空房應該會越來越多!只是日本的鄉下應該滿不方便的吧! 你在別人國家買地，你也帶不走，除非你退休想移民，不然說實在你要在鄉下地方種錢樹，也要看能不能開花結果，要是一直都沒有的話，不要說賺錢，沒有賠錢就要偷笑了 如果看到房價這麼便宜，怎麼會沒人要買，
自己跳下去的話，那就真的太低估眾人的智慧了，
要知道聰明錢流動得很快的，你想得到的，很多人早就已經在做了，
你要開始做時，很多人就已經退場了，
所以不要笨笨的，以為好康的被自己撿到了，
要好好分析一下呀！<br><br><br><br><br><div></div>
頁:
[1]