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[房地新聞] 全台最大規模社宅動工 一次供應1703戶「套房最多」
記者張雅雲／高雄報導台南市積極推動社宅興建，並與中央住都中心大量合作，1日位於安南區的「和順安居」社宅舉行動土典禮，該社宅是安南區首座社宅，同時總戶數1703戶也是目前全國已開工社宅最大案。
規劃套房1106戶、約12坪，2房497戶、約24坪，3房99戶、約29坪，1樓也設置托嬰中心、日照中心、店鋪、社區集會空間等多功能開放空間，並具備消防與地震防控、監測預警設備，同時規劃取得綠建築、智慧建築及耐震標章，預計2028年完工。
台南市長黃偉哲表示，台南市內包含中央及市府興建中社會住宅已達10處、3153戶，包含待開工、興建中、已完工共可提供8211戶居住單元。同時，市府自行興辦首處社會住宅「精忠二村」也將於2024年底完工、2025年邁入招租營運階段。
信義房屋安南安中店專案經理王仲良表示，隨南科高科技產業持續進駐，未來將形成大量住宅需求，「和順安居」位於史博館特區，近年發展迅速，離南科車程約15~20分鐘，單以社宅來說人口至少增加2000人，能再替安南區帶入一波人口。目前史博館特區大樓不多，新大樓預售案行情落在30~40萬元，屋齡10年內大樓，含基本家具家電，2房月租金約2萬元，3房約2.5萬元。王仲良表示，未來符合社宅入住資格的民眾有機會以2房1.6萬元左右的租金承租，不過「和順安居」以套房為主，應可吸引更多單身族群入住，有人口就有商機，商圈也就能更加完善。-------------------------[個人心得]史博館特區?那邊不是有台南新建的棒球場，目前生活機能好像還沒建立。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 社宅大多是蓋在較偏遠的地方
但剛好這地方是離南科不算遠的地點
可是南科上班的人多半也不符合資格
政府社宅的美意也是解決很多人的問題 安南算是新的建商最愛的地點
工業區的發展快速讓人口快速聚集
加上房價也算是合理的範圍
只是最近增加蠻快的 房價也隨之提高阿 希望政府能多推動這樣的社宅~不然房價居高不下!年輕人是該如何有殼啊!{:51:} 這種設計上來說，並沒有很好，因為12、24、29坪是虛坪，以看這種實際上有的空間不大，換算租金來說很高阿，何況還是以南部來說，覺得價錢一點都不親民<br><br><br><br><br><div></div> 套房數量多，對市場的反應來講，應該是好的，
畢竟現代人對於總價這件事，總是特別的敏感，
而且單身人口也是現代社會普遍存在，而且一直往上發展的趨勢，
蓋的地點、位置也是不錯，畢竟去上班的距離如果比較近的話，
對於買房的人，具有一定的吸引力，
人只要一多，生活機能相對就會往上提升，相輔相乘，
將來賺到錢了，再往其他的地點買大坪數的房子，
就可以成家立業了，所以這樣的情況是蠻不錯的，
有符合社會的需求，住的基本要求能滿足，是很重要的事情。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 可怕的戶數
搞得像單身宿舍房{:33:} 社會住宅其實也沒便宜太多........ 一次1700戶套房,滿符合現代的小宅當道~還有就是現在房子都是只能給一個人住的理念~ 生活機能惠等人慢慢進駐後建立
這方面應該不需要擔心
安南區這幾年人口增加不少了<br><br><br><br><br><div></div> 算是近期較有感的社宅了, 雖坪數相對較小, 但對吸引年輕人或拉鮭魚返鄉的族群來說
這樣還是算不得的了. 省得下不少第一桶金的金額 2房的租金要1.6萬,以南部的薪資所得來看,也真的不便宜呀! 只租不售，當年輕人換到較好的工作後，可能就不符合資格了；但也只能說社宅還是能有一定程度的壓低附近的租屋費用
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